Aannemer

Aannemer nodig?

 Een aannemer verricht bouw-, onderhoud-, en renovatiewerkzaamheden voor u. Het is erg belangrijk dat u zorgvuldig een aannemer kiest. Kijk naar de ervaring die hij heeft en vraag referenties op. Vraag ook of hij landelijk werkt, als dat niet zo is vraag dan na of hij wel in uw regio bouwt.

Contract met de aannemer

Als u niet meteen een keuze kan maken, dan is het een goed idee om een bestek te maken en dat aan verschillende aannemers voor te leggen. Een bestek is een soort prijsofferte waarin uw eisen en de daaraan verbonden kosten staan. Op deze manier vindt u de aannemer met de beste prijs-kwaliteitverhouding. Leg in het bestek alles zo nauwkeurig mogelijk vast, zodat u discussies over de uitvoering van het werk vermijdt.

Aan de slag!

Wanneer het contract getekend is en de vergunningen geregeld zijn dan kan de aannemer beginnen met de werkzaamheden. De aannemer plaatst nu keten en bouwhekken, plant personeel en materiaal in, koopt materiaal in en huurt eventueel onderaannemers in. Als de bouwplaats ingericht is kan de bouw of verbouwing beginnen.

Onderaannemers

De aannemer huurt meestal een onderaannemer in als hij zelf een bepaalde dienst niet kan leveren, meestal zijn dit:

• elektriciens

• installateurs

• loodgieters

• schilders

• steigerbouwers

• stukadoors

• tegelzetters

• vloerenleggers

• voegers

De aannemer is zelf verantwoordelijk voor het werk dat hij uitbesteed aan onderaannemers. Als u zelf derden inschakelt, leg dan alles met de aannemer op papier vast. Zelf heeft de aannemer vooral calculatoren, werkvoorbereiders, projectleiders, uitvoerders en productiepersoneel in dienst. Tot het productiepersoneel behoren onder andere metselaars, timmerlieden en opperlieden.